管理建筑物的循環(huán)功能
電氣、空調(diào)、給排水及衛(wèi)生設(shè)備等，像這些建筑物的循環(huán)設(shè)備，設(shè)備管理部要確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并提前發(fā)現(xiàn)異常情況，防患于未然。
共達(dá)通過對各設(shè)備的定期點(diǎn)檢和維保，實(shí)現(xiàn)環(huán)境的維護(hù)、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和防止事故的發(fā)生。
另外，高效率的設(shè)備管理業(yè)務(wù)也可以節(jié)省管理成本。
主要業(yè)務(wù)內(nèi)容
*電氣（電氣技術(shù)人員的選任、電氣設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)）
*冷暖空調(diào)（鍋爐、冷凍機(jī)負(fù)責(zé)人的選任、冷熱源機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)、鍋爐性能檢查、自動控制裝置的調(diào)整）
*給排水（儲水池、污水池、排水槽、蓄冷槽、熱水槽等的清掃，各種水泵的分解維修，管道的維護(hù)和水質(zhì)管理）
*建筑維保（建筑設(shè)備的檢查和特殊建筑的調(diào)查，各種建筑的維保工程）
*防災(zāi)（消防設(shè)備的點(diǎn)檢、防災(zāi)系統(tǒng)的監(jiān)視、政府相關(guān)部門檢查的對應(yīng)）
